こんなお悩みありませんか？
賃貸経営のお悩み解決
賃貸経営のお悩み解決
- 空室が埋まらない
- 家賃滞納のリスクを避けたい
- 物件が遠方で管理が行き届かない
- 入居者と直接対応したくない
- 転勤の間だけ貸したい
- 原状回復工事の提案
- 共用部のメンテナンス
- 定期清掃
OUR STRENGTHS
アバンテの強み
アバンテの強み
私たちが
選ばれる
理由
地元密着
平成5年の創業以来、私たちは地域に根ざした不動産業者として、地元のお客様の大切な財産を管理し、その価値を最大限に引き出すお手伝いをしています。豊富な経験と実績に基づいて、責任あるサポートを提供させていただいています。
入居率96.4%の実績
私達は約1,300室の管理物件で、お客様に安心の新生活を提供しています。物件の魅力だけでなく、地域の雰囲気や利便性も丁寧にお伝えします。また、お申込み時には必ずご来店いただき、直接面談を行い、良好なコミュニーケーションが取れるよう心がけています。
安心のサポート体制
お住まいに関するトラブルが発生した際には、迅速かつ的確な対応を最優先しています。24時間体制で緊急事態に対応できる専門業者と提携し、大きな事故や深刻な問題が起きないよう、万全のサポート体制を整えております。
MANAGEMENT
アバンテの物件管理
アバンテの物件管理
入居者募集
- SUUMO、アットホームなどポータルサイトヘの物件掲載
- 入居希望者への案内・審査・契約など
- 空室対策のご提案
家賃管理・更新・収支報告
- 毎月の家賃の送金、滞納者への連絡
- 更新業務（通知、契約）
- 毎月の収支をまとめ報告書作成、郵送
入居者様トラブル対応
- トラブルの状況把握から業者へ依頼、見積もり
- 入居者との取次ぎ
退去時、リフォーム・クリーニングのご提案
- 明け渡し時、カギの返却、室内の確認
- 入居者との原状回復交渉
- リフォーム箇所のご提案
家賃滞納保証対応
入居者様が家賃を滞納された場合には、書面、お電話、ご訪問でていねいに連絡いたします。 それでもお支払いが難しい場合の対応についてもご相談・ご案内いたします。
緊急駆けつけサービス
水漏れや設備の不具合、騒音など、入居中のトラブルには当社が窓口となり、24時間体制で迅速かつ丁寧に対応いたします。
FLOW
管理の流れ
管理の流れ
step
1
1
ご相談
step
2
2
物件調査・賃料設定
step
3
3
入居者募集
step
4
4
入居申込審査
step
5
5
契約業務・入居
step
6
6
更新・解約・再募集
管理物件ギャラリー
GALLERY
弊社管理物件の一部を掲載しております。
リフォーム事例
REFORM
当社が取り扱ったリフォーム事例を一部紹介いたします。